L’Innesto Milano, il primo quartiere di edilizia sociale carbon-neutral in Italia, sta per diventare realtà

L’approvazione del Piano Attuativo Scalo Greco-Breda da parte della Giunta comunale di Milano segna un passaggio rilevante per il progetto “L’Innesto”, vincitore del Bando Reinventing Cities 2019.

L’Innesto rigenererà un ex scalo ferroviario posto in un ambito strategico nel quadrante nord-est della città. Il progetto prevede la trasformazione di un’area di 63.000 mq nell’area di Greco-Precotto che diventeranno un nuovo quartiere di social housing a emissioni zero: oltre il 60% della superficie sarà destinato a verde e spazi pubblici.

L’Innesto contribuirà a ricucire i quartieri circostanti, creando una nuova connessione ciclo-pedonale tra Bicocca, Precotto e l’Università, restituendo permeabilità a un’area storicamente separata dalla presenza dello scalo ferroviario e generando un nuovo pezzo di città accessibile a tutti, inclusivo e a zero emissioni.

Il progetto prevede:

▪️ 21.000 mq di edilizia residenziale sociale, tra affitto a canone moderato o sociale, co-housing e residenze per studenti

▪️ 39.000 mq di spazi pubblici, tra parchi, piazze e percorsi pedonali e ciclabili

▪️ la piantumazione di circa 700 nuovi alberi

La mobilità integrata fin dalle fasi di concorso, funge da struttura ordinatrice della qualità urbana. Grazie alla riqualificazione di via Breda, la vecchia strada diventerà l’asse pedonale centrale del nuovo quartiere mentre la nuova viabilità sarà posta a fianco della ferrovia.
Questo approccio risulta particolarmente rilevante in un contesto di rigenerazione complessa come quello degli ex scali ferroviari, dove il tema della transizione tra infrastruttura e città richiede una visione multilivello: gestione dei flussi, continuità dei percorsi, sicurezza degli attraversamenti, gerarchia degli accessi e integrazione tra mobilità attiva, trasporto pubblico e nuove polarità insediative.

Un modello dove housing sociale, spazio pubblico, infrastrutture e sostenibilità convergono in una visione integrata della città contemporanea.